| بررسی آثار تغییر کاربری اراضی از منظر کشاورزی و حقوق |
| کد مقاله : 1071-GAFR (R1) |
| نویسندگان |
|
صالح نوری *1، اسماعیل قلی نژاد2 1استادیار، گروه فقه و حقوق دانشگاه پیام نور، تهران، ایران 2دانشیار، گروه علمی علوم کشاورزی، دانشگاه پیام نور، تهران، ایران |
| چکیده مقاله |
| کاربری اراضی در مفهوم کلی آن به نوع استفاده بخش‌های کشاورزی، منابع طبیعی، مسکونی، تجاری و از زمین در وضعیت موجود که در برگیرنده کاربری در صنعت می‌شود گفته می‌شود. درآمد کم، افزایش هزینه‌های زندگی و کشاورزی، به صرفه نبودن فعالیت‌های کشاورزی و مشکلات مربوط به بازاریابی و فروش محصولات، نداشتن پشتوانه مالی، افزایش کاذب قیمت زمین و مسکن، از مهمترین عوامل اقتصادی تغییر کاربری هستند. تغییر کاربری زمین منجر به خسارت های جبران ناپذیر مانند رانش زمین، سیل و تغییر اقلیم، از بین رفتن پوشش گیاهی، کاهش تنوع زیستی و حاصلخیزی اراضی و پیامدهای منفی زیست محیطی همچون آلوده شدن منابع آبی و خاکی توسط صنایع آلاینده ی غیرمجاز به خصوص در حاشیه رودخانه ها، ساحل دریا و مناطق مجاور منابع آب شرب و کشاورزی و نهایتاً مرگ تدریجی کشاورزی و تهدید جدی امنیت غذایی می گردد. در گذشته قوانینی برای حفظ اراضی کشاورزی و زراعی به تصویب مجلس رسیده است؛ اما قانون جدید تغییر کاربری اراضی کشاورزی در تلاش است تا هر چه بیشتر در راستای حفظ کاربری زمین های زراعی و باغ ها قدم بردارد. در قانون جدید تغییر کاربری اراضی کشاورزی قید شده است که باید یک تا سه برابر ارزش زمین تغییر کاربری یافته به عنوان جریمه پرداخت شود. از طرف دیگر در این قانون موادی برای تشویق افراد به سرمایه گذاری در زمینه کشاورزی در نظر گرفته شده است. در واقع این قانون به دنبال بها دادن به تولیدات کشاورزی است. |
| کلیدواژه ها |
| اراضی، تغییر کاربری، زمین، کشاورزی، قانون |
| وضعیت: پذیرفته شده برای ارائه شفاهی |
